6/26空間配置

6/26從早上10點到下午6點跟古'S討論1-5樓空間的大概配置。

6/27聯絡千越，確定郭先生當初的估價中，已經包含了監視系統等

管路配置及線材，千越只負責機體的安裝，尚未聯絡到吳副理。

參考浴室暖風機網路上的評價，阿拉斯加及三菱評價都還不錯，已

經請水電藍先生預留浴室暖風機的電源(220V)及免治馬桶座的插座

6/22蝦米時間拆模？

郭先生通知說：6/22下午1點要灌漿！
6/22這天天氣真的熱的要死，中午2點到工地，預拌混凝土車陸續
到達(3000psi)，不是正統台泥，是台泥的副牌...鳳勝水泥，當場作
試體(7、14、28天)，郭先生親自到現場監工。
郭先生問我們說，側模板可不可以明天拆模？我哪知可不可以？
打電話問建築師，建築師說：怎麼可能明天拆？起碼7天！
再問古小姐，古小姐說：楠梓的工程，他都規定14天才能拆模！
郭先生一 聽到7天或14天，電話裡就發飆說他不做了，說建築師刁他
，7天拆模，模板根本5成以上都壞了，而且工期會拖很長。
打電話跟蔡進良求證...沒支撐力的側模板只要過24小時就可以拆了，
當然能多1天那更好。
最後跟郭先生達成共識...側模板3天，樓頂版及樑柱部分則為21天。
6/23早上到工地，現場有工人在鋪棉布(古早水泥袋，聽說郭先生買了
100個)，可見郭先生有努力在做養護喔！
6/24早上我去達文西開會，10點多下起了大雨，哇！真幸運！剛好可以
給我們家混凝土充足的水份，郭先生也不用費心去澆置了！

6/21灌漿

早上8點接到郭先生電話....今天9點要灌漿~~~蝦米！！！
上週六(6/19)下午吳建築師才跟小郭說.....
水電管路修改完，灌漿前一定要通知他來現場看過，才能灌漿。
郭先生說他不知道這回事。趕緊請郭先生先不要灌漿，務必等
建築師勘查過。真不知道，是小郭跟郭先生的消息轉達出了問
題，還是郭先生心存僥倖？9點到現場看了一下，鋼筋裡包覆一
條灰色較粗的水管(吳副理說是雨水管)，另在鋼筋外面，板模
裡面有熱水管(3/4..六分)及冷水管，建築師有來現場看，說OK！
建築師還告訴我們一個常識....依規定，鋼筋內只能有一支3英吋
的水管，若依郭先生原本施作方式....將所有水管都在鋼筋內，是
會影響安全結構的。
下午跟吳副理確認，1.2樓的熱水管還是6分的，因為1.2樓是獨立
的給水系統，所以6分是足夠的，此外，在郭先生的牆外還有2支
明管...污水管&排水管，樑旁水管也採明管(吊管)。

6/18水電工程

早上9點，詠瑄跟德霖來訪，已經跟他們兩位充分表達，若日後要合作
室內裝修工程，時間、預算及信用是我很重視的原則，也希望他們能
盡快提出空間配置圖，我們才會考慮到簽約的問題。
水電吳副理有跟詠瑄提到兩個問題：
1.郭先生沒有留管路間(留維修孔)，
2.污水/排水管沒有採吊管方式，沒法裝設存水彎，(直接埋設在混凝土
中)以後水管可能會發臭。
已經聯絡到建築師，建築師承諾6/19會前往工地勘查。下午6點多詠瑄
來電，已經跟郭先生說了，郭先生承諾會改。
感恩大家的幫忙，終於可以在灌漿前作水電變更。

真相

從處理孫先生的鄰房事件裡，我真的覺得事情不能只聽一面之辭，

從發生鄰房糾紛開始，郭先生一直強調...都是孫家的刁難，房總管

沒錯，但事實似乎不全然是如此。

我不知道花1個月耗盡心力去求真相是不是值得，我常想我任何事

情都認真尋找答案，真的是有點累，但經過鄰房糾紛這件事，我

覺得只要誠懇面對解決問題，老天爺應該是不會虧待我的，衷心

希望我們家的工程能順利。

6/12切結

6/1約了郭先生到事務所討論...如何解決孫先生的問題

郭先生一直堅持他沒有超挖地界，還找了鐵板模報價。

我請郭先生針對他的沒有錯，向工務局提出舉證，而且我也堅持
不用鐵板模。
自從5/4工務局發文至今，郭先生一直沒有發文反擊孫先生的指證，
為什麼呢?

6/8下午郭先生傳真一份10萬元補償金的書面聲明給孫先生，也傳真
了一份給我，說實在的，郭先生身段放的很低，我真的很希望能夠
得到孫先生的共識，因為我真的不想妥協....用鐵板模。

6/8晚上打了電話給孫先生，約了6/11協商。

6/9晚上孫先生打電話給我，希望郭先生能再另開1張10萬支票作為
日後修繕復原押金...若完工時，他家牆面沒問題，這10萬元支票會
返還郭先生....當下我覺得孫先生得寸進尺了。

6/10花了一個早上打了一份書面聲明給孫先生，表達我們的立場及
處理原則，這份書面聲明，我也給了郭先生及吳建築師。

6/11下午2點跟孫先生及郭先生約在工地協商，達成只開1張10萬元
支票的共識，今天的協商，郭先生有點動氣了，但郭先生說他只是
嗓門大而已。

孫先生對我們說明為何不再堅持低壓灌注的理由.....因為停工1個月，
他們家的地質已經穩定，再做低壓灌注只是會破壞穩定。

今天收到公務局的回覆函，趕緊打電話跟吳建築師道謝。

6/12早上房總管黃小姐拿切結書及10萬支票來事務所，我們一起前
去孫先生家拜訪，孫mama發了一頓牢騷，終於在孫先生的幫忙下，
孫papa簽了保密同意書。

孫先生也提供了一些孫pa所拍的照片，從照片上來看，郭先生應該
明顯的已經挖到孫先生家地基及挖空柱子(靠近巷子)下方，唉!看來
郭先生真的是有施工瑕疵，未來我們應該對郭先生的施工多留意，
避免又發生類似狀況，徒生困擾。

自5/14停工至今快1個月了，終於是可以名正言順的復工了，真是感恩。

5/17勒索

今天終於將營業稅申報繳稅完成了。

檢視過去的工程照片，挑出幾張請老公拿去沖洗出來，也跟工務局承辦約好5/18早上10:30見面請教相關問題。

晚上7點鐘打個電話給郭先生，郭先生跟我說，隔壁孫先生打電話給他，問我們為何他要求的灌漿工程沒有進行？郭先生回覆說：為慎重起見，我們先暫時停工再做處理。沒想到，孫先生竟然說：限我們7天內趕快處理，否則他要自行請人處理。

蝦米？？？現在是什麼情形ㄚ？我有一種被威脅勒索的感覺?他可以這樣嗎?

請小郭趕快把照片給我，小郭說沒有我的mail，但郭's有ㄚ！而且他說，他拍的角度可能不是很好，哇咧！這是蝦米情形ㄚ？我怎麼覺得郭先生對於拍照存證這件事做得並不ok?

聯絡了建築師，告知我們明天會去工務局找承辦討論，建築師希望我們把跟工務局討論的結果告訴他。

瓊儀建議我們儘快找人做屋況鑑定，明天問完工務局，希望我們就能決定該怎麼做了。

5/14停工

5月份真的是我超級忙碌月，所以一直找不到時間把一些工程鳥事紀錄下來。
5/8與水電吳先生、營造郭先生、監視器柳小姐和古小姐約到工地討論水電拉管跟出線位置。
5/12水電吳先生說，柳小姐拿來的對講機防水罩非常醜，他已經請對方拿回去換，我3點多趕到工地，吳先生一直建議我們停工，等5月份忙完，再好好思考相關問題，不要事後在敲打(追加預算)或用一堆延長線(很醜)。但我一直擔心會造成郭先生的困擾。
5/13早上劉小姐帶來新的對講機防水罩...終於得到吳先生的認同。
5/13早上請郭小姐傳真工務局的公文，順便傳給我隔壁孫先生的陳情書，打個電話請教南毅papa，我決定針對孫先生提出的灌漿要求，在損害事實尚未確立前，絕對不妥協，更何況若真是施工造成的損害，也應該是房總管郭先生負責ㄚ，為何要我們買單？
5/13中午接到水電曹老闆的電話，曹老闆強烈建議停工，我決定下午跟郭先生提出停工要求。
5/13下午郭先生來電說，與低壓灌漿公司約4點半會勘，預算大約16、7萬。但在我提出一連串質疑後，郭先生才說，就算當下我同意隔壁孫先生的低壓灌注要求，我還是拿不要和解書，那意思是說.....到年底完工前，我們都必須接受隔壁孫孫先生的牽制嗎？
我請郭先生到5/31暫時停工，讓我們好好處理工作上的事，也給我一點時間想想，我該怎麼處理
隔壁孫先生的事，所以囉！從5/14起，工地停工了....無奈的決定。
5/13下午請吳先生幫我訂了一個信箱，讓信箱跟電表面版一致性，6點吳先生回覆說，鐵製的900，不銹鋼的1950(尚不含烤漆)，原本我為了省預算..用鐵製的，但吳先生說，曹老闆非常阿沙力的給我不銹鋼電表面版，而且是粉體烤漆的唷，為了回報曹老闆的厚愛，那就決定訂製不銹鋼信箱囉！

4/28灌漿

灌漿了...，左邊靠近李mama家邊的柱子，因為二次施工才能做車庫，所以先保留續接器。
郭'R建議柱子加大，以後車庫上方若要增建為露台(目前規劃--採光罩)，安全性也沒問題，爸爸當場同意了。
阿桑右邊的是....郭'R訂做的地下蓄水池，容量約2噸，郭'R只說大概2萬，實際價格???

4/24下雨了

4/23早上起床看看窗外，竟然下雨了，不會吧？？前晚還熱的要死說。
11點多到工地看看，有看到小郭和其他2位師傅，聽說是因為要填土，先要清除一些小垃圾..寶特瓶等。咦！工地便成蓄水池了。


4/25早上還是在下雨，我ㄤ去工地看...沒有人ㄋㄟ！打電話給小郭，他說因為下雨，南北樓要趕灌漿，所以我們家工程被hold住了。個等啦！
PS：4/22建築師事務所黃'S來電說，已經將變更設計圖送件了。真是感恩！

4/20 地下蓄水池

哇!進度好快喔!郭'R說，最危險的時候已經過去了，晚上不用顧工地了。

早上9點多跟郭'R約到工地討論有關裝設地下蓄水池的問題。郭'R說，我們家附近的水管都比較老舊，擔心水壓比較不足，若直接抽到5樓的水塔，怕會有一部分空氣，一部分水，所以建議我們在廚房門外的地下裝設一個地下蓄水池，一來可解決水壓不足的問題，二來若遇到停水，也不用擔心缺水。
郭'R報價2萬多，做防水，加貼瓷磚，水池上方留維修口，以便日後清潔用，也考慮用沉水馬達，打水時比較沒有聲音。郭'R說，若訂做白鐵的，應該要有3萬多。唉!目前完全沒有議價的籌碼，只能全然信任郭'R了。
郭'R說，應該4月底5月初就會做到1樓牆面，會跟水電師傅約個時間碰面，討論一下水電線路裝設位置。
下午撥電話給古'S，聯絡他同學有關監視系統及電話總機等位置及報價。

4/18 鋼筋立柱

左邊那堆土是留下來回填地基用的。

4/18中午，想說還有兩戶鄰居還沒送禮，趁星期天過去工地看看，順便送禮。結果還是沒遇到那兩戶鄰居，倒是發現工地正在進行鋼筋綁紮，原本以為星期天郭'R是休息沒動工的說。下午聽小郭說，因為我們後面的房子地基較鬆軟，為避免發生坍方危險，所以要趕快進行綁筋灌漿，聽說前晚還顧工地到早上五點。真的很辛苦ㄋㄟ！
下午5點老孫過去工地送禮，這回2家鄰居都碰到了(洪大姐&楊先生)，也終於把禮送出去了。
李mama過來跟老孫說，我們家的柱子(靠近陳'R家)超過防火巷了。
4/19早上10點，到工地現場跟小郭討論有關柱子的問題，現場還有鋼筋師傅及放樣師傅一起討論，跟放樣師傅確認目前柱子的位置是否合於法規，師傅說，以前房子都會留防火巷，但現行法規是留碰撞距離7.5CM，目前柱子所留距離是...後面18CM，前面12CM，都有超過7.5CM，原則上是符合法規的，但還是要跟建築師確認，聽現場師傅說上星期六(4/17)建築師有去現場跟郭'R會勘。
跟小郭達成的結論....只要目前的柱子位置符合法規，我堅持不內移。請小郭跟李mama解釋說，因為圖已經送建管處審過了，不能做變更了。所以小郭決定灌漿了。聽說，灌漿下去就不能改了。

4/16 地基開挖

下午3點多撥空過去工地看看，哇！地基開挖了耶！真高興進度又往前了一步。
郭'R今天請人放樣，然後他告訴我，我的設計圖畫小了ㄋㄟ！依放樣的結果，我們家的面寬還可以增加40CM。
我跟郭'R說，我昨天就有跟建築師討論要變更設計圖的想法，但建築師不建議，因為工期會延宕，安全結構係數也要重算，而且變更設計要收費。但郭'R說，留那麼大的巷子幹嘛？浪費啦！至於工期部份並不會有影響，可以邊做邊變更，而且若只是依我的想法將左邊柱子外移，安全結構也是沒問題的，付點變更設計費值得啦！
趕緊打電話給古'S，跟她說，我們與郭'R討論的結果是...決定作設計圖變更申請，請建築師報價，並且提醒他，設計圖畫小是因為當初事務所丈量結果數據有誤，請事務所斟酌報價。結果建築師回報...就收工本費6000，這個價格為我而言尚稱OK，所以，我們決定作設計圖變更囉！我們這一里的里長...林太太，有前去拜訪，希望工程能越來越順利。

4/14土地鑑界

今天早上9點請地政事務所做第2次土地鑑界，這次所有人(包括左右2戶及後面3戶)都到場，連吳建築師都到了。
隔壁家孫mama家的兒子在台北做工程規劃，所以專業意見粉多，好在營造廠郭'R經驗頗為老到，溝通起來還算OK，只是隔壁孫'R要求要做路心測量，唉!這又是蝦米程序ㄚ?
經過1個多小時的測量，終於確認了地界線，吳建築師說，當初古'S畫的圖是採保守估算，所以左右(面寬)還有20CM的距離伸縮，我可以選擇偏左或偏右，我想應該會選擇偏右，看能不能讓停車空間再多一點。再問古'S意見好了。
晚上7點打電話給郭'R詢問有關路心測量問題，郭'R說他會處理，費用他會負擔，叫我不用煩惱。

4/9 拆除工程2

今天下午2點多跟我ㄤ過去工地看看，剛到現場時，有位媽媽突然跟我說，我害她整晚不敢睡覺，雄雄被這麼一說，我有點傻眼反應不過來，後來才知道那位是住在後面的紀mama，她指的是，我們的拆除工程讓他很擔心他們家的房子會有損害，她還說郭先生都沒有去拍照....作房屋現況存證。
趕緊詢問郭先生，他說郭小姐待會兒就會過去拍照，看到隔壁家的李伯伯和李媽媽站在外面，不敢進屋，心理實在有些愧疚，看著現場的混亂，聽著哄隆~哄隆~怪手運作的巨大聲響，唉！真的是很對不起附近鄰居，看來，還是得找個時間逐一拜訪，順便跟鄰居打聲招呼才可以。再次懷疑自己，起厝這麼麻煩，我真的能撐完全程嗎？

4/7 拆除工程

4/7早上接到郭'S電話，她說...郭先生今天進場進行拆除工程，結果我們左側(孫媽媽)及後側(陳先生)竟然都提出爭議，不准郭先生拆除圍牆，都說那牆壁是他們家的，郭先生說為避免爭議，所以要向地政事務所申請土地鑑界。蝦米???哪會按ㄋㄟ?
翻開我的存檔，98年7月30日我們已經有申請過土地鑑界了ㄚ！當時右側(李媽媽)及後側(陳先生)都有到場，當初陳先生也說在我們要拆除前先知會一聲，他會將增建在防火巷的廚房拆除，結果，今天不但沒拆，還很賴皮的說，那片牆是他的，天ㄚ！哪有這種人???真是睜眼說瞎話。
趕緊跟我ㄤ過去現場看，郭先生說，這星期五前就會拆除完畢，等所有建物拆除，整為平地後再請地政事務所作土地鑑界，最終還是以鑑界結果為依據，鄰居的口頭爭議是沒用的。也打了通電話給吳建築師，詢問第1次與第2次的鑑界結果有可能不一樣嗎?還有設計圖已經過審了，會有影響嗎?吳建築師說，不會啦！不過第2次鑑界通知時，打個電話給他，他要到現場看看。第2次鑑界時間..99/4/14早上9點
4/7下午，郭'S來事務所，聽她說，隔壁孫媽媽非常難搞，已經盯了一整天，還要看拆除執照，所以郭'S要我有心理準備。我將一只橢圓石印章+身分證影本+土地權狀影本交付給她，她要去地政填寫委託書用。唉！怎麼才剛開始，已經覺得困難重重了，我開始懷疑，我ㄤ決定購地自建的決定，是不是自找麻煩ㄚ?

新宅日記2

3/31下午有連絡到郭'S，問了下進度，郭'S說已經拿到廢棄物清運的准文了，3/30早上也已經把木材廢棄物清走了，這禮拜應該就會拆到結構體的部分。郭'S說，從98年底高雄市開始要求廢棄物清運車一定要配備GPS，而且一定要是讓高雄市政府可以隨時上網追蹤的配備，防堵某些不依清運計畫的不肖業者，聽說，年底縣市合併後規定會更加嚴格。郭'S說，現在她只要先調到2台配備GPS的清運車，但以後規定每台都必須要配有GPS才可以di。
4/1早上繞過去工地看看，木材廢棄物真的已經清走了，很高興進度又往前一點點了。

藝術壁貼

今天在MIZDA郵購目錄上有看到蠻漂亮的壁貼，把它列入參考，maybe新家家用的到，網址如下
www.mizda.com.tw。
機車老公，硬是要我把文章內容拆開來，蝦米嘛？偶只是做個紀錄免得自己忘記而已，又不是要做部落客，有必要哪麼認真嗎？
3/29中午跟我ㄤ去看工地進度，結果發現.....竟然沒進度！空地上還是堆滿了拆下來的木材廢棄物。
下午撥了通電話給房總管，想說了解一下進度，接電話的郭'S(小)說，要幫我問問他PA(郭'R)，但是到目前為止，還沒收到回覆，唉！看來，最後還是我得再撥個電話跟郭先生請安問好吧！

上海素食

美國老妹回去美國了，有點小捨不得，但誠如老妹說的，每個人都有不得不走的路，縱使再不喜歡，你還得接受。我很感恩，老天爺送給了我一個很棒的姐姐(大姑)和很棒的妹妹(小姑)，她們讓我有很幸福的感覺喔！
3/27晚上我們全家到上海素食，有點顛覆我們上回去的感覺，竟然有點驚豔...主菜還不錯ㄋㄟ！只是麵麵和點心還是略遜人道一籌，還有進步的空間。只是我到要睡覺前竟然噁心想吐，不知道是吃太撐了？還是一路給kiki坐在腿上，kiki太胖壓到我肚子了？

新家日記

下午郭'S打電話來說，原本我們簽訂的信元鋁門窗型號1068，已經要停產了，建議我們改1060的，
當然，若我們堅持用1068也是可以，現在可以訂到現貨，但以後維修比較麻煩。
心裡很小人的在懷疑著，為了印證，於是我打了電話給家成(信慧老弟-家和的朋友)，給我的答案...真的是要停產了ㄋㄟ！我實在太小人之心度君子之腹了，趕緊回電給郭'S，跟她說...OK啦！但是請她幫我家玻璃改為8m/m，家成說，隔音測試都嘛是用8m/m，5m/m是沒蝦米隔音效果的。所以說囉，有朋友真好，有蝦米問題都可以尋求解答，心裡還不會有疑問，做決定也比較明確。
美國老妹說，她在美國的房子成交價45萬，貸款利率4.6%(固定di)，30年期，我現在的利率是1.97%，比較起來，美國利率是我的2倍耶！美國生活真是大不易ㄚ！辛苦的老妹，加油！